서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 791-1227, 3층303호 (미아동,블루빌) 외 1필지 (서울 강북구 삼양로63가길 7-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경102967
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 19.65㎡(5.944평)
- 건물면적
- 28.68㎡(8.676평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 1,100만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 1억 3,520만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.13 | 1억 816만원36% | - |
| 매각 111,000,000원 (65.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 108,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-31 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.65㎡(5.944평) | 1억 1,550만원 |
| 건물(1) | 22.68㎡(6.861평) | 4,950만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 587만 7,863원 |
| 건물 | 평 | 616만 6,436원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2017.09.29
- 공시가격
- 84,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양역(우이신설선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼양역, 우이신설선)이소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난시 됨.
- 인접필지 대비 완경사인 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6M, 서측으로 노폭 약 3M내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.24 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.27 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.03.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 미아동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미아동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처