서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 767-51, 에이동 201호 (미아동,아이원빌) 외 6필지 (서울 강북구 도봉로45길 84-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경1916
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 27.61㎡(8.352평)
- 건물면적
- 45.31㎡(13.706평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 손OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 함병옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 3억 900만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.23 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.27 | 2억 6,560만원20% | - |
| 매각 291,000,000원 (87.65%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2023.10.10 | 2억 6,560만원20% | 유찰 |
| 4차2023.11.14 | 2억 1,248만원36% | - |
| 매각 309,000,000원 (93.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-29 | ||
| 납부 : 2023-12-28 | ||
| 배당기일 : 2024-01-26 | ||
| 배당종결 : 2024-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.05.23 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.61㎡(8.352평) | 1억 9,920만원 |
| 건물(1) | 45.31㎡(13.706평) | 1억 3,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 721만 4,777원 |
| 건물 | 평 | 968만 9,187원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2022.06.04
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 우이신설경전철 "삼양사거리역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
- 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 우이신설경전철 "삼양사거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 7필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)건부지로 이용중임.
- 본동 동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.09
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강민석 | 주거용 전부 2021.02.15.부터 2023.02.14.까지 | 전입:2021-02-15 확정:2021-02-15 배당:2022-07-07 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.05.23 | 임의경매 |
| 을(7) | 2023.03.06 | 주택임차권 |
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