서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 767-51, 에이동 301호 (미아동,아이원빌) 외 6필지 (서울 강북구 도봉로45길 84-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경1121
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 27.61㎡(8.352평)
- 건물면적
- 45.31㎡(13.706평)
- 개시결정
- 2022.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 2억 3,899만 9,500원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.27 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 2억 6,640만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.07 | 2억 1,312만원36% | - |
| 매각 238,999,500원 (71.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-24 | ||
| 납부 : 2023-03-28 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.12.27 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.61㎡(8.352평) | 1억 3,320만원 |
| 건물(1) | 45.31㎡(13.706평) | 1억 9,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 4,339원 |
| 건물 | 평 | 1,457만 7,557원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2022.04.15
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양사거리역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼양사거리역, 우이신설선/ 미아역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 7필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 7-8m 포장도로에 접함.
- 도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.05
- 배당요구종기일
- 2022.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(방3칸) 2016.04.29.부터 2022.05.현재까지 | 전입:2016-04-21 확정:2016-04-29 배당:2022-05-27 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강북구 미아동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미아동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처