서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 767-51, 비동 201호 (미아동,아이원빌) 외 6필지 (서울 강북구 도봉로45길 84-19)
경매 2022타경1138
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 28.9㎡(8.742평)
- 건물면적
- 47.37㎡(14.329평)
- 개시결정
- 2022.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한병열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.28 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.01 | 2억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2023.03.08 | 2억 2,400만원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.12.28 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.9㎡(8.742평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 47.37㎡(14.329평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 3,218원 |
| 건물 | 평 | 1,709만 8,192원 |
- 감정원
- 한
- 가격시점
- 2022.04.15
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "강북청소년문화정보도서관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "미아역"과 우이신설 선 "삼양사거리역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 7필지 일단의 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 도로가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.07
- 배당요구종기일
- 2022.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주인미 | 주거용 전부(방3칸) 2020.08.10.부터 2022.08.09.까지 | 전입:2020-08-07 확정:2020-06-24 배당:2022-04-18 | 보:240,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.08.07 | 압류 |
| 을(6) | 2020.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.03.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.04.06 | 임의경매 |
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