서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 760-48, 5층501호 외 2필지 (서울 강북구 삼양로43길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경5229
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 29.37㎡(8.884평)
- 건물면적
- 42.98㎡(13.001평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황성희 / 황성희
- 채권자
- 박용기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,900만원
- 매각가
- 3억 111만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 3억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.20 | 2억 6,320만원20% | - |
| 매각 301,110,000원 (91.52%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 283,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-07 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.37㎡(8.884평) | 1억 3,160만원 |
| 건물(1) | 42.98㎡(13.001평) | 1억 9,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 763원 |
| 건물 | 평 | 1,518만 3,447원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2023.11.30
- 보존등기일
- 2018.08.20
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양마을공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 우이신설선 "삼양사거리역"이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 무난함.
- 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 3필 일단지의 "사다리형"의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정승진 | 주거용 501호 2020.07.10.~ | 전입:2020-07-10 확정:2020-06-03 배당:2024-01-10 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(정승진) | 주거용 전부 2020.07.10.~ | 전입:2020-07-10 확정:2020-06-03 배당:2024-01-31 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.07.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.05.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.11.27 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.06.12 | 압류 |
| 을(5) | 2024.07.22 | 주택임차권 |
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