서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 734-105, 5층503호 (미아동,탑몽펠리에) (서울 강북구 삼양로38길 25-4)
경매 2022타경100813(2)
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 26.206㎡(7.927평)
- 건물면적
- 27.876㎡(8.432평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조의묵 / 조의묵
- 채권자
- 강민석 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 최저가
- 7,831만 5,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 1억 9,120만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.05 | 1억 5,296만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.09 | 1억 2,236만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.09.13 | 9,789만 4,000원59% | 유찰 |
| -2023.10.18 | 7,831만 5,000원67.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.28 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 26.206㎡(7.927평) | 9,560만원 |
| 건물(2) | 27.876㎡(8.432평) | 1억 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 8,020원 |
| 건물 | 평 | 1,700만 6,641원 |
- 감정원
- 글로벌
- 가격시점
- 2022.01.28
- 보존등기일
- 2019.01.31
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 우이신설경천철 "삼양사거리역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 우이신설경전철 "삼양사거리역" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2022.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안수진 | 주거용 503호 전부(방2칸) 2020.8.25. ~ 2022.8.24. | 전입:2020-08-24 확정:0202-07-27 배당:2022-02-21 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.06.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.25 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.02.21 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.03.22 | 압류 |
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