서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 324-101, 에이동 1층101호 (미아동,성훈팰리스) 외 1필지 (서울 강북구 도봉로31길 23)
경매 2023타경116716
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 31.02㎡(9.384평)
- 건물면적
- 56.05㎡(16.955평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 광OOOOOOO / 광OOOOOOO
- 채권자
- 이리스투자자산유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 최저가
- 2,426만 7,000원89.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 1억 8,080만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.10 | 1억 4,464만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.09 | 1억 1,571만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.13 | 9,257만원59% | 유찰 |
| 6차2025.03.25 | 7,405만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.04.29 | 5,924만 5,000원73.8% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 4,739만 6,000원79% | 변경 |
| 8차2025.06.04 | 4,739만 6,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.07.08 | 3,791만 7,000원83.2% | 유찰 |
| -2025.08.12 | 3,033만 4,000원86.6% | 변경 |
| 10차2026.01.13 | 3,033만 4,000원86.6% | 유찰 |
| -2026.02.26 | 2,426만 7,000원89.3% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.07 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 528일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.02㎡(9.384평) | 1억 1,300만원 |
| 건물(1) | 53.45㎡(16.169평) | 1억 1,300만원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | - |
| 제시외(1) | 0.8㎡(0.242평) | - |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 2,811원 |
| 건물 | 평 | 666만 4,308원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2023.12.08
- 보존등기일
- 2018.10.02
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 성암국제무역고등학교 인근에 위치하고 있으며 본건주변으로는 단독주택 및 공동주택 등의 각종 주거용건물, 주상용 건물, 공공시설, 학교 및각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
- 본건의 경우 두필지 일단으로 대체로 장방형의 평지로서 집합건물(성훈팰리스 에이(A)동)건부지로 이용중임.
- 북서측으로 접한 세로(노폭 약6미터 내외)수준의 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.19
- 배당요구종기일
- 2024.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동민 | 주거용 전부 2021.01.26.부터2023.12.현재까지 | 전입:2021-01-26 확정:2021-01-26 배당:없음 | 보:187,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [문건처리내역상 배당요구일:2023-12-27] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2023.10.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.11.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.11.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.11.27 | 압류 |
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