서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 318-5, 8층804호 (서울 강북구 도봉로33길 18)
과거 경매 이력
경매 2023타경5571
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 22.7959㎡(6.896평)
- 건물면적
- 68.675㎡(20.774평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양해창 / 양해창
- 채권자
- 더블유케이2312 유동화전문 유한회사(양도인 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 4억 4,420만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 4억 3,200만원20% | - |
| 매각 444,200,000원 (82.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.7959㎡(6.896평) | 3억 2,400만원 |
| 건물(1) | 68.675㎡(20.774평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,421만 3,082원 |
| 건물 | 평 | 1,039만 7,612원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2023.12.22
- 공시가격
- 308,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 장방형으로서 아파트 및 소매시장 등의 터로 이용중임.
- 본건 북동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.07.16 | 전1번남홍춘,전1번유인희를제외한공유자전원지분전부이전 |
| 갑(2) | 2008.07.16 | 전1번남홍춘지분전부,전1번유인희지분전부이전 |
| 을(1) | 2016.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.08.04 | 2번양해창지분압류 |
| 갑(4) | 2021.10.26 | 1번양해창지분압류 |
| 갑(5) | 2022.02.07 | 압류 |
| 갑(3-1) | 2022.08.19 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2023.12.12 | 임의경매 |
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