서울특별시강북구미아동사무소서울 강북구 미아동 316-4, 비동 1층 101호 (미아동,남광하이빌) (서울 강북구 도봉로41길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경102762
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 22.91㎡(6.93평)
- 건물면적
- 35.64㎡(10.781평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재선 / 김재선
- 채권자
- 조은정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 5,000만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.27 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 1억 7,920만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.05 | 1억 4,336만원36% | - |
| 매각 150,000,000원 (66.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-08 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.09 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.12.27 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.91㎡(6.93평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 35.64㎡(10.781평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 8,695원 |
| 건물 | 평 | 1,038만 8,647원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2023.03.09
- 보존등기일
- 2018.03.28
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독 및 다세대주택 등으로 이루어진 주거지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비,엘리베이터설비,도시가스에 의한 개별난방시설 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.19
- 배당요구종기일
- 2023.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조은정 | 주거용 101호 전체 2020.5.31.~2023.5.15. | 전입:2020-06-02 확정:2020-04-13 배당:2023-05-15 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.08.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.08.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.12.08 | 압류 |
| 갑(3-1) | 2021.03.24 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2021.03.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.02.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 사무소
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서울특별시 강북구 미아동
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