서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 302-76, 2층가호 (서울 강북구 도봉로49길 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경111353
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 35.3㎡(10.678평)
- 건물면적
- 60.44㎡(18.283평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 1억 5,000만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 2억 1,520만원20% | 유찰 |
| -2024.12.12 | 1억 7,216만원36% | 변경 |
| 3차2025.05.13 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 4차2025.06.10 | 2억 1,520만원20% | 유찰 |
| 5차2025.07.15 | 1억 7,216만원36% | 유찰 |
| 6차2025.08.19 | 1억 3,772만 8,000원48.8% | - |
| 매각 150,000,000원 (55.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-05 | ||
| 납부 : 2025-11-05 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 574일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.3㎡(10.678평) | 1억 3,450만원 |
| 건물(1) | 55.44㎡(16.771평) | 1억 3,450만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | - |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 198원 |
| 건물 | 평 | 735만 6,158원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2023.08.25
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본거은 성루특별시 강북구 미아동 소재 "미아역" 남서측 인근에 위치함. 주위는 공동주택,단독주택,주상용건물,근린생활시설,공원 등이 혼재되어 형성된 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 챠량접근 가능하고, 버스정류장 및 지하철 4호선 "미아역"까지 도보로 약 5-6분정도 소요되므로 제반교통사정은 보통임.
- 장방형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 치량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상하수도설비,위생설비 등이 되어 있으며, 급배수 상태는 보통임. 개별난방설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.15 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2018.10.15 | 압류 |
| 을(4) | 2020.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.08.21 | 임의경매 |
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