서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 222-23, 5층503호 (미아동,하이캐슬) 외 2필지 (서울 강북구 도봉로57길 34-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경112540
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 12.791㎡(3.869평)
- 건물면적
- 18.42㎡(5.572평)
- 개시결정
- 2022.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형준 / 김형준
- 채권자
- 윤진영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 2,000만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 1억 2,160만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.05 | 9,728만원36% | 유찰 |
| 4차2024.04.09 | 7,782만 4,000원48.8% | - |
| 매각 120,000,000원 (78.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-17 | ||
| 배당기일 : 2024-06-12 | ||
| 배당종결 : 2024-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.791㎡(3.869평) | 1억 640만원 |
| 건물(1) | 18.42㎡(5.572평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 831만 8,349원 |
| 건물 | 평 | 818만 3,776원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.12.22
- 보존등기일
- 2016.06.17
- 공시가격
- 92,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철 4호선 "미아역(서울사이버대학)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 4호선 "미아역(서울사이버대학)", 우이신설선 "삼양역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 및 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤진영 | 주거용 503호 2016.08.03.부터 현재까지 | 전입:2016-08-04 확정:2016-08-09 배당:2022-12-09 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2016.08.05 | 3번이화숙지분전부,3번장경록지분전부이전 |
| 갑(5) | 2017.04.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.06.28 | 압류 |
| 을(1) | 2018.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.04.23 | 4번김형준지분압류 |
| 갑(11) | 2019.08.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.11.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.12.06 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.03.05 | 3번김형준지분압류 |
| 갑(22) | 2022.04.22 | 압류 |
| 갑(23) | 2022.10.21 | 4번김형준지분압류 |
| 갑(24) | 2022.12.15 | 강제경매 |
| 갑(25) | 2023.11.01 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.03.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 미아동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미아동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처