서울특별시강북구미아동도시형생활주택서울 강북구 미아동 218-80, 4층402호 (미아동,에이치홈) 외 1필지 (서울 강북구 솔매로43길 87)
경매 2021타경3663(2)
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 19.63㎡(5.938평)
- 건물면적
- 30.74㎡(9.299평)
- 개시결정
- 2021.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이나영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 최저가
- 6,081만 8,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.13 | 2억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.17 | 1억 8,560만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.21 | 1억 4,848만원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.03.28 | 1억 1,878만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.05.02 | 9,502만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.06.07 | 7,602만 2,000원73.8% | 유찰 |
| -2023.07.11 | 6,081만 8,000원79% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.02 | 274일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.07 | 341일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 19.63㎡(5.938평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(2) | 30.74㎡(9.299평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 738만 6,653원 |
| 건물 | 평 | 1,559만 3,075원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2022.07.02
- 보존등기일
- 2017.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울수유초등학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건의 동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,옥내외 자주식 주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.18
- 배당요구종기일
- 2022.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽정희 | 주거용 전부 2017.08.10.부터 2022.08.현재까지 | 전입:2017-07-28 확정:2017-07-28 배당:2022-08-12 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2018.04.18 | 가압류 |
| 을(1) | 2018.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.03.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.07.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.08.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.11.21 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.11.12 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.06.28 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 미아동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미아동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처