서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 217-28, 비동 5층502호 (미아동,청한에버빌) (서울 강북구 도봉로65길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경105689
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 16.77㎡(5.073평)
- 건물면적
- 29.46㎡(8.912평)
- 개시결정
- 2022.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 임지용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 6,912만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| -2023.04.12 | 1억 800만원20% | 변경 |
| 2차2023.08.30 | 1억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.04 | 8,640만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.08 | 6,912만원48.8% | - |
| 매각 69,120,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-23 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.31 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.77㎡(5.073평) | 9,450만원 |
| 건물(1) | 29.46㎡(8.912평) | 4,050만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 563만 5,063원 |
| 건물 | 평 | 454만 4,434원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2022.06.23
- 보존등기일
- 2003.04.10
- 공시가격
- 78,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철4호선 "미아역" 북서측 인근에 위치하고 부근에 다세대주택, 단독주택, 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 지하철4호선(미아역) 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 3미터 남측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 필로티구조의 지상 1층 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.08
- 배당요구종기일
- 2022.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임지용 | 주거용 502호 전부 2020.08.03.부터 2022.08.02.까지 | 전입:2020-08-03 확정:2020-07-03 배당:2022-06-16 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.08.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.07.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.06.17 | 강제경매 |
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