서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 163-21, 6층601호 (미아동,신일아파트) (서울 강북구 도봉로76가길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경115239
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 40.93㎡(12.381평)
- 건물면적
- 123.19㎡(37.265평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 한OOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,094만원
- 매각가
- 4억 5,322만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 5억 9,094만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 4억 7,275만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.10 | 3억 7,820만 2,000원36% | - |
| 매각 453,220,000원 (76.69%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 444,778,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-21 | ||
| 납부 : 2025-07-21 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,094만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.93㎡(12.381평) | 3억 5,160만원 |
| 건물(1) | 84.04㎡(25.422평) | 2억 3,440만원 |
| 제시외(1) | 14.95㎡(4.522평) | 179만원 |
| 제시외(1) | 8.36㎡(2.529평) | 125만원 |
| 제시외(1) | 15.84㎡(4.792평) | 190만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 859만 276원 |
| 건물 | 평 | 642만 2,649원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2024.09.14
- 보존등기일
- 2003.12.04
- 공시가격
- 310,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "신일고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.04 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.05.31 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.06.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.07.06 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.03.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.26 | 임의경매 |
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