서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 162-2, 101동 6층601호 (미아동,북한산팰리스) (서울 강북구 도봉로76길 29)
경매 2023타경3087
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 26.88㎡(8.131평)
- 건물면적
- 59.75㎡(18.074평)
- 개시결정
- 2023.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심순덕 / 심순덕
- 채권자
- 방교영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 최저가
- 1억 2,697만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 2억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.09 | 1억 9,840만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.13 | 1억 5,872만원48.8% | 유찰 |
| -2024.09.24 | 1억 2,697만 6,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.88㎡(8.131평) | 2억 1,700만원 |
| 건물(1) | 59.75㎡(18.074평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 807만 2,917원 |
| 건물 | 평 | 514만 5,513원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2011.10.28
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성신여자대학교 미아운정그린캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모점포 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "수유역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 "도봉로76길" 및 동측으로 "덕릉로30길"의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.16
- 배당요구종기일
- 2023.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여운철 | 주거용 601호 전부 2021.10.22.부터2023.10.21.까지 | 전입:2021-10-22 확정:2021-09-17 배당:2023-08-30 | 보:297,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.28 | 임의경매 |
| 을(6) | 2023.11.22 | 주택임차권 |
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