서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 159-7, 2층202호 (미아동,드림빌) (서울 강북구 덕릉로28길 9-11)
과거 경매 이력
경매 2025타경204
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 43.18㎡(13.062평)
- 건물면적
- 82.74㎡(25.029평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 김현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 3억 15만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 2억 6,640만원20% | - |
| 매각 300,150,000원 (90.14%) / 입찰 3명 / 00 | ||
| ( 2위금액 280,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.17 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.23 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 293일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.18㎡(13.062평) | 2억 3,310만원 |
| 건물(1) | 82.74㎡(25.029평) | 9,990만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 539만 8,333원 |
| 건물 | 평 | 399만 1,370원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2025.02.17
- 보존등기일
- 2002.03.28
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 강북구 수유동 소재 "수유역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 지하철 4호선 "수유역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 장방형의 자체기반 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노 폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함.
- 급배수설비, 난방설비, 주차장 설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.26
- 배당요구종기일
- 2025.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현 | 주거용 202호전체 2020.01.06.부터2025.03.현재까지 | 전입:2020-01-14 확정:2020-01-13 배당:2025-03-05 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.05.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.31 | 가압류 |
| 을(7-1) | 2022.11.28 | 7번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2023.07.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.01.23 | 강제경매 |
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