서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 152, 101동 5층503호 (미아동,미아요진아파트) (서울 강북구 도봉로76길 52)
매각공고전
경매 2023타경114239
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 30.3041㎡(9.167평)
- 건물면적
- 59.42㎡(17.974평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이우현 / 이우현
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 4억 1,467만 6,321원
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 최저가
- 4억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.02 | 4억 2,600만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.03 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.05.13 | 932일 |
| 최초진행일 | 2026.06.02 | 952일 |
| 매각일 | 2026.06.021차 | 952일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.3041㎡(9.167평) | 2억 5,560만원 |
| 건물(1) | 59.42㎡(17.975평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 843만 4,502원 |
| 건물 | 평 | 947만 9,833원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 2003.11.28
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "수유사거리" 남동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 주변에 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택 및 상가혼용지대로 인근에 성신여대미아운정그린캠퍼스, 서울사이버대, 오동근린공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하고 있으며, 인근 ‘도봉로’, ‘덕릉로’ 변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설이 소재하고 있음.
- 본건 인근 ‘도봉로’, ‘덕릉로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철4호선 ‘수유역’이 위치하고 있음.
- 5필지 일단의 평탄한 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.21
- 소액기준일
- 2026.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 1,467만 6,321원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.11.28 | 소유권보존 |
| 을(16) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.24 | 임의경매 |
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