서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 1370, 205동 1층101호 (미아동,에스비팰리스2차) (서울 강북구 솔매로 154)
과거 경매 이력
경매 2022타경112144
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 26.4㎡(7.986평)
- 건물면적
- 43.78㎡(13.243평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 매각가
- 3억 5,900만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 4억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 3억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.27 | 2억 6,048만원36% | - |
| 매각 359,000,000원 (88.21%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 345,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.4㎡(7.986평) | 2억 4,420만원 |
| 건물(1) | 43.78㎡(13.243평) | 1억 6,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 925만원 |
| 건물 | 평 | 1,229만 3,287원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2022.12.20
- 보존등기일
- 2020.03.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "강북구보훈회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선, 미아역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사의 사다리형에 가까운 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 동측으로 솔매로 및 오패산로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.21
- 배당요구종기일
- 2023.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.12.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 다세대주택
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미아동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처