서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 1357, 101동 3층301호 (미아동,삼각산아이원아파트) 외 1필지 (서울 강북구 삼양로19길 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경114963
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 41.327㎡(12.501평)
- 건물면적
- 84.705㎡(25.623평)
- 개시결정
- 2023.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)스타크레디트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,500만원
- 매각가
- 5억 9,100만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 6억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.20 | 5억 1,600만원20% | - |
| 매각 591,000,000원 (91.63%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 571,736,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-31 | ||
| 납부 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-09-05 | ||
| 배당종결 : 2024-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.327㎡(12.501평) | 4억 5,150만원 |
| 건물(1) | 84.705㎡(25.623평) | 1억 9,350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,092만 5,061원 |
| 건물 | 평 | 755만 1,809원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 2005.02.04
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 단지 내까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 동측 하향 완경사지 토지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용중임.
- 단지 내까지 포장도로가 개설되어 있고 인접 공도와 연계됨.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.14
- 배당요구종기일
- 2024.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜숙 | 주거용 301호 전부 2017.11.14.~2023.12.현재 | 전입:2017-11-14 확정:미상 배당:2023-12-07 | 보:118,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 최경문 | 주거용 101동 3층301호 미상 | 전입:2011-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.11.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.07.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.11.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.01.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.01.25 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.10.31 | 임의경매 |
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