서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 1357, 114동 18층1801호 (미아동,삼각산아이원아파트) 외 1필지 (서울 강북구 삼양로19길 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경114970
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 20.6635㎡(6.251평)
- 건물면적
- 42.3525㎡(12.812평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)알차대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,100만원
- 매각가
- 3억 900만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 3억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 2억 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.12 | 2억 3,744만원36% | - |
| 매각 309,000,000원 (83.29%) / 입찰 12명 / 김지향(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2024-12-17 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.6635㎡(6.251평) | 2억 2,260만원 |
| 건물(1) | 42.3525㎡(12.812평) | 1억 4,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,077만 2,618원 |
| 건물 | 평 | 1,158만 2,891원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 2005.02.04
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 2필지의 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 포장도로 되어 있으며, 단지 외곽으로 공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2006.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.08.12 | 갑구2번박영창지분전부근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.08.21 | 2번박영창지분가압류 |
| 갑(20) | 2023.09.19 | 2번박영창지분가압류 |
| 갑(21) | 2023.10.30 | 2번박영창지분임의경매개시결정 |
| 갑(22) | 2024.01.09 | 2번박영창지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(1회에 한하여 허용)
동일지번 매각 물건
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