서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 1357, 117동 6층 602호 (미아동,삼각산아이원아파트) 외 1필지 (서울 강북구 삼양로19길 113)
과거 경매 이력
경매 2022타경4663
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 54.24㎡(16.408평)
- 건물면적
- 114.88㎡(34.751평)
- 개시결정
- 2022.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민경광 / 아토한우 영농조합법인
- 채권자
- 더블유엔 2306 유동화전문 유한회사(양도인:농협은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,100만원
- 매각가
- 6억 8,702만 4,000원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 9억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.21 | 7억 5,280만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.26 | 6억 224만원36% | - |
| 매각 687,024,000원 (73.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 630,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-07 | ||
| 납부 : 2024-02-07 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.22 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.28 | 70일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.24㎡(16.408평) | 5억 6,460만원 |
| 건물(1) | 114.88㎡(34.751평) | 3억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,040만 9,292원 |
| 건물 | 평 | 1,083만 1,343원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2022.12.22
- 보존등기일
- 2005.02.04
- 공시가격
- 493,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(삼양사거리역, 우이신설선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 완경사의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.12
- 배당요구종기일
- 2023.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강연창 | 주거용 117동 602호 미상 | 전입:2020-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이정숙 | 주거용 117동 602호 미상 | 전입:2013-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.20 | 임의경매 |
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