서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 1354, 제114동 제5층 제504호 (미아동,벽산라이브파크아파트) 외 2필지 (서울 강북구 솔샘로 159)
과거 경매 이력
경매 2024타경111718
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 56.38㎡(17.055평)
- 건물면적
- 114.68㎡(34.691평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최대근 / 최대근
- 채권자
- (주)오아시스에프앤아이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,800만원
- 매각가
- 6억 3,000만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.08 | 6억 8,800만원 | 변경 |
| 1차2025.06.17 | 6억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 5억 5,040만원20% | - |
| 매각 630,000,000원 (91.57%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 604,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.38㎡(17.055평) | 4억 1,280만원 |
| 건물(1) | 114.68㎡(34.691평) | 2억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 732만 1,745원 |
| 건물 | 평 | 793만 2,893원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2004.12.24
- 공시가격
- 429,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘중고교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 "솔샘역" 까지 도보로 각각 약8-9분 및 약11-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.21
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.07.04 | 임의경매 |
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