서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 1354, 101동 16층1604호 (미아동,벽산라이브파크아파트) 외 2필지 (서울 강북구 솔샘로 159)
과거 경매 이력
경매 2024타경108682
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 31.7㎡(9.589평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)더파이널스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,200만원
- 매각가
- 5억 3,228만 8,880원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.13 | 5억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 4억 3,360만원20% | - |
| 매각 532,288,880원 (98.21%) / 입찰 34명 / 000 | ||
| ( 2위금액 528,920,209원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-09 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7㎡(9.589평) | 3억 2,520만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 2억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,025만 8,675원 |
| 건물 | 평 | 1,194만 4,904원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2004.12.24
- 공시가격
- 372,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 강북구 미아동 미양초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 저층 공동주택, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 우이신설 경전철 솔샘역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.
- 엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.01.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2017.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 미아동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미아동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처