서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 1354, 105동 2층201호 (미아동,벽산라이브파크아파트) 외 2필지 (서울 강북구 솔샘로 159)
과거 경매 이력
경매 2024타경184
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 43.31㎡(13.101평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤아영 / 윤아영
- 채권자
- 에이치에프엔사일 유동화전문유한회사(양도인:농협은행 )
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,100만원
- 매각가
- 5억 8,109만 9,999원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 6억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 5억 480만원20% | - |
| 매각 581,099,999원 (92.09%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 525,630,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.31㎡(13.101평) | 3억 7,860만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 2억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 874만 1,630원 |
| 건물 | 평 | 982만 9,043원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 2004.12.24
- 공시가격
- 402,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "미양초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트 등 주택, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
- 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 우이신설선 "솔샘역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문여경 | 주거용 전부 2023.02.21.부터2025.02.21.까지 | 전입:2022-07-01 확정:2023-02-21 배당:2024-01-31 | 보:150,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.12.24 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2015.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.02.20 | 압류 |
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