서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 1353, 109동 7층701호 (미아동,에스케이북한산시티아파트) (서울 강북구 솔샘로 174)
과거 경매 이력
경매 2024타경105997
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 37.73㎡(11.413평)
- 건물면적
- 84.71㎡(25.625평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,800만원
- 매각가
- 6억 1,577만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 6억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 5억 1,840만원20% | - |
| 매각 615,770,000원 (95.03%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 607,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-16 | ||
| 배당종결 : 2025-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.73㎡(11.413평) | 3억 8,800만원 |
| 건물(1) | 84.71㎡(25.625평) | 2억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,028만 3,594원 |
| 건물 | 평 | 1,014만 6,341원 |
- 감정원
- 경인
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2004.11.10
- 공시가격
- 440,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 북동측 인근에 우이신설선"솔샘역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨.
- 완경사의 자체기반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
- 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2022.03.31.~2027.03.31. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-04-12 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.08.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2013.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.03.31 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 미아동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미아동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처