서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 1353, 119동 1층104호 (미아동,에스케이북한산시티아파트) (서울 강북구 솔샘로 174)
과거 경매 이력
경매 2023타경4486
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 37.75㎡(11.419평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜경 / 김혜경
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,000만원
- 매각가
- 5억 6,173만 6,200원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 4억 8,800만원20% | - |
| 매각 561,736,200원 (92.09%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 551,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-29 | ||
| 납부 : 2024-08-29 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.75㎡(11.419평) | 3억 6,600만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 2억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 969만 5,364원 |
| 건물 | 평 | 951만 6,381원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2004.11.10
- 공시가격
- 440,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 강북구 미아동 소재 "서울삼각산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공동주택단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 우이신설경전철 "솔샘역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현구 | 주거용 전부 미상 | 전입:2022-05-20 확정:미상 배당:2023-11-24 | 보:450,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(이현구) | 주거용 전부 2022.05.20.부터 | 전입:2022-05-20 확정:2022-05-10 배당:2023-12-28 | 보:450,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2021.08.25 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.10.24 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 갑(27) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.02.29 | 압류 |
| 을(11) | 2024.05.27 | 주택임차권 |
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