서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 133-27, 제5층 제502호 (서울 강북구 도봉로30길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경106945
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 27.35㎡(8.273평)
- 건물면적
- 48.12㎡(14.556평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 김수진 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 2억 4,680만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.08 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 2억 320만원20% | - |
| 매각 246,800,000원 (97.17%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 243,652,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-02 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
| 배당기일 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.35㎡(8.273평) | 1억 160만원 |
| 건물(1) | 48.12㎡(14.556평) | 1억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 4,808원 |
| 건물 | 평 | 1,046만 9,909원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2009.10.26
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울화계초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통
- 본건 소재 토지는 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지는 세로한면에 접하며, 도로상태 보통임.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황명연 | 주거용 제5층 제502호 미상 | 전입:2010-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.06.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.08.28 | 가압류 |
| 을(7) | 2022.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.04.25 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.11.01 | 임의경매 |
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