서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 133-18, 5층502호 (미아동,동방플러스) (서울 강북구 도봉로18길 116-4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경110114
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 13.85㎡(4.19평)
- 건물면적
- 24.76㎡(7.49평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 3,231만 3,000원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 1억 4,080만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.27 | 1억 1,264만원36% | - |
| 매각 132,313,000원 (75.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.85㎡(4.19평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 21.76㎡(6.582평) | 1억 500만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 505만 4,152원 |
| 건물 | 평 | 1,415만 2,203원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2019.07.16
- 공시가격
- 94,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "화계초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "미아역" 등이 소재하고 있음.
- 사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택 및 제2종 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약3미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.07
- 배당요구종기일
- 2023.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정민 | 주거용 제5층 제502호 전부 2022.02.03부터 | 전입:2022-02-03 확정:2022-01-26 배당:2023-01-09 | 보:136,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2022.02.03부터 2024.02.02까지 | 전입:2022-02-03 확정:2022-01-26 배당:2023-10-11 | 보:136,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.06.07 | 압류 |
| 을(5) | 2023.01.09 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.07.31 | 강제경매 |
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