서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 133-18, 2층 202호 (미아동,동방플러스) (서울 강북구 도봉로18길 116-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경2780
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 18.52㎡(5.602평)
- 건물면적
- 29.09㎡(8.8평)
- 개시결정
- 2022.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 원동연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 1억 5,920만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 1억 9,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.05 | 1억 5,552만원36% | - |
| 매각 159,200,000원 (65.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-12 | ||
| 배당기일 : 2023-09-12 | ||
| 배당종결 : 2023-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.52㎡(5.602평) | 1억 4,580만원 |
| 건물(1) | 29.09㎡(8.8평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 787만 2,570원 |
| 건물 | 평 | 1,104만 5,455원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2022.07.28
- 보존등기일
- 2019.07.16
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "도봉세무서" 북동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 빌라, 단독주택 등이 소재하고 있는 주택지대로 본건 주변으로 서울화계초, 성암국제무역고, 오동근린공원등 교육시설, 공원이 위치하고 있으며 인근 ‘도봉로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 숙박시설 등이 위치하고 있음.
- 본건 남서측 인근 ‘도봉로로’변으로 버스정류장이, 북서측 근거리에 지하철 4호선 ‘미아역’이 위치하고 있음.
- 사다리형에 가까운 토지로 다세대주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 3미터 막다른도로에 접하고 있고 남동측 일부가 폭 약 2.5미터 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 1층 주차장시설, 소방시설, 1층공동출입문 번호키시설, 엘리베이터시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.17
- 배당요구종기일
- 2022.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원동연 | 주거용 전부 2020.12.19.부터2022.12.18.까지 | 전입:2020-12-18 확정:2020-12-02 배당:2022-08-04 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.05.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.07.19 | 강제경매 |
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