서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 128-15, 4층404호 (서울 강북구 도봉로38길 51-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경111858
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 24.57㎡(7.432평)
- 건물면적
- 39.13㎡(11.837평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 용OO / 용OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 2억 3,050만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 2억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.17 | 1억 6,256만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.16 | 1억 3,004만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.27 | 1억 403만 8,000원59% | - |
| 매각 230,500,000원 (90.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 납부 : 2025-03-28 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.57㎡(7.432평) | 1억 160만원 |
| 건물(1) | 39.13㎡(11.837평) | 1억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 413만 5,124원 |
| 건물 | 평 | 1,287만 4,884원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2023.09.15
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울화계초등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 가장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 제404호 전부 2020.12.28 ~ | 전입:2020-12-28 확정:2020-11-30 배당:2023-02-09 | 보:223,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 제404호 전부 2020.12.28 ~ | 전입:2020-12-28 확정:2020-11-30 배당:2023-02-09 | 보:223,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.10.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.08.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.10.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.22 | 압류 |
| 을(5) | 2023.02.09 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.02.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.01 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.12.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.03.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 5번 2023. 2. 9.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
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- 2억 3,315만원
데이터 출처