서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 128-15, 3층303호 (서울 강북구 도봉로38길 51-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경104303
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 18.49㎡(5.593평)
- 건물면적
- 29.44㎡(8.906평)
- 개시결정
- 2022.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 8,777만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.19 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.24 | 1억 7,840만원20% | 유찰 |
| -2023.06.28 | 1억 4,272만원36% | 변경 |
| 3차2023.06.28 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 4차2023.08.02 | 1억 7,840만원20% | - |
| 매각 187,770,000원 (84.2%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 187,430,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-14 | ||
| 납부 : 2023-09-01 | ||
| 배당기일 : 2023-10-25 | ||
| 배당종결 : 2023-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.04.19 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.49㎡(5.593평) | 8,920만원 |
| 건물(1) | 29.44㎡(8.906평) | 1억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 4,229원 |
| 건물 | 평 | 1,502만 3,580원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2022.06.02
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 서울화계초등학교 동측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 학교등이 소재하는후면주탯지대임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며근거리에 지하철 4호선 "미아역"이 소재함.
- 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 4M의 아스팔트 포장도로와 남서측으로 접함.
- 도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설승강시설등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.22
- 배당요구종기일
- 2022.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지은 | 주거용 303호 전부 2019.01.27. ~ | 전입:2019-01-29 확정:2019-01-04 배당:2021-03-05 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(김지은) | 주거용 전부 2019.01.27.부터 2021.01.26.까지 | 전입:2019-01-29 확정:2019-01-04 배당:2022-07-25 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.04.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 을(1) | 2021.03.05 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.09.10 | 강제관리신청 |
| 갑(6) | 2021.10.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.10.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.12.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.05.12 | 강제경매 |
| 갑(8-1) | 2022.05.26 | 공매공고 |
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