서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 125-43, 2층203호 (미아동,센트리체미아) 외 1필지 (서울 강북구 도봉로46길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경114762
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 14.935㎡(4.518평)
- 건물면적
- 24.708㎡(7.474평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김대성의 상속재산관리인 홍주표 / 망 김대성의 상속재산관리인 홍주표
- 채권자
- 권용도
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 2,244만 5,000원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2025.10.14 | 1억 8,400만원20% | 변경 |
| 2차2025.12.16 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 222,445,000원 (96.72%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-20 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.935㎡(4.518평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 24.708㎡(7.474평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 616만 27원 |
| 건물 | 평 | 1,846만 4,009원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2024.08.26
- 보존등기일
- 2021.03.24
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "화계초등학교" 북서측 인근에 위치하는 센트리체미아 2층 203호(전유면적 24.708㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 미아역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
- 2필 일단의 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용도 | 주거용 제2층제203호 2022.2.24.~2024.2.23. | 전입:2022-02-24 확정:2022-01-19 배당:없음 | 보:257,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.09.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.08.19 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.09.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.10.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 미아동
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