서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 103-152, 4층401호 (미아동,제이앤제이빌리지) (서울 강북구 오패산로 173)
과거 경매 이력
경매 2022타경105436
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 16.54㎡(5.003평)
- 건물면적
- 36.47㎡(11.032평)
- 개시결정
- 2022.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 조샛별
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 2억 6,500만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.15 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.19 | 2억 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.24 | 1억 7,856만원36% | - |
| 매각 265,000,000원 (94.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-19 | ||
| 배당기일 : 2023-07-19 | ||
| 배당종결 : 2023-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.15 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.54㎡(5.003평) | 1억 3,950만원 |
| 건물(1) | 36.47㎡(11.032평) | 1억 3,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 843만 4,099원 |
| 건물 | 평 | 1,264만 5,033원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2022.06.15
- 보존등기일
- 2018.11.21
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 서울송중초등학교 동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택,다세대주택,아파트단지 및 공공시설 등이 소재하며 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가는하고 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은 무난시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물의 건부지로 이용함.
- 본건 동측으로폭 약 15미터 ,서측으로 폭 4미터 정도의 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비 도시가스설비 승강기설비 주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조샛별 | 주거용 전부 2020.07.01. ~ 2022.06.30. | 전입:2020-07-01 확정:2020-04-28 배당:2022-06-24 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2022.03.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.06.10 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.06.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 미아동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미아동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처