서울특별시강동구천호동다세대주택서울 강동구 천호동 575, 206동 5층502호 (천호동,청운캐슬) (서울 강동구 천중로27길 60)
과거 경매 이력
경매 2022타경443
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 32.31㎡(9.774평)
- 건물면적
- 50.4㎡(15.246평)
- 개시결정
- 2022.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이영희의 상속인 김금자 외 1명 / 망 이영희의 상속인 김금자 외 1명
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,300만원
- 매각가
- 3억 6,897만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.27 | 4억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 3억 6,240만원20% | - |
| 매각 368,970,000원 (81.45%) / 입찰 1명 / 정비호 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-15 | ||
| 납부 : 2023-06-05 | ||
| 배당기일 : 2023-07-18 | ||
| 배당종결 : 2023-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.03.27 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.31㎡(9.774평) | 2억 7,180만원 |
| 건물(1) | 50.4㎡(15.246평) | 1억 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 841만 2,256원 |
| 건물 | 평 | 1,188만 5,085원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2022.03.14
- 보존등기일
- 2019.02.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 동측 인근에 "굽은다리역(5호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 양호함.
- 인접필지 대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 대상토지 북서측으로 노폭 약 6-8m 및 남동측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.09
- 배당요구종기일
- 2022.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2020.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.08.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.09.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.04.06 | 소유권이전 |
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