서울특별시강동구천호동아파트서울 강동구 천호동 568, 103동 9층902호 (천호동,강변그대가리버뷰) 외 1필지 (서울 강동구 올림픽로89길 57)
과거 경매 이력
경매 2023타경56054
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 49.18㎡(14.877평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경숙 / 이경숙
- 채권자
- (주)더리치파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억원
- 매각가
- 12억 2,200만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 14억원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 11억 2,000만원20% | - |
| 매각 1,222,000,000원 (87.29%) / 입찰 4명 / 박정현 | ||
| ( 2위금액 1,145,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-05 | ||
| 납부 : 2024-09-03 | ||
| 배당기일 : 2024-10-15 | ||
| 배당종결 : 2024-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.18㎡(14.877평) | 8억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 5억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,708만 114원 |
| 건물 | 평 | 2,178만 2,255원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2007.03.21
- 공시가격
- 767,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 암사동 소재 ‘서울신암초등학교’ 부근에 위치하는 부동산(아파트)로서, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
- 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.18 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2020.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.07.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.10.11 | 가압류 |
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