서울특별시강동구천호동아파트서울 강동구 천호동 47-24, 101동 10층1003호 (천호동,천호1차우림루미아트) (서울 강동구 천중로39길 69)
과거 경매 이력
경매 2023타경56498
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 43.288㎡(13.095평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전혜진 / 전혜진
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,900만원
- 매각가
- 6억 4,366만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 6억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 5억 4,320만원20% | - |
| 매각 643,660,000원 (94.8%) / 입찰 13명 / 나태주 | ||
| ( 2위금액 631,500,010원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-09-24 | ||
| 배당종결 : 2024-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.288㎡(13.095평) | 4억 7,530만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 2억 370만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,097만 9,948원 |
| 건물 | 평 | 793만 3,479원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2023.08.28
- 보존등기일
- 2004.10.07
- 공시가격
- 440,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모아파트단지, 학교, 다세대주택, 단독주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물 등이 소재하는지역으로 제반환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측으로 굽은다리역(5호선) 및 인근에 시내버스정류장이소재하여 교통상황 양호시됨.
- 대체로 정방형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 남측 및 동측으로 세로(가) 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보, 소화전설비, 온수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.06
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.31 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2017.05.11 | 3번김중현지분전부이전 |
| 을(22) | 2021.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.01.07 | 압류 |
| 을(22-5) | 2022.02.18 | 22번근저당권부채권근질권설정 |
| 갑(16) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.08.22 | 임의경매 |
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