서울특별시강동구천호동다세대주택서울 강동구 천호동 333-2, 나동 6층602호 (천호동,블루빌) 외 3필지 (서울 강동구 올림픽로83길 35)
경매 2021타경56210(3)
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 24.2㎡(7.32평)
- 건물면적
- 38.38㎡(11.61평)
- 개시결정
- 2021.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황두석 / 황두석
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,100만원
- 최저가
- 3억 9,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.01.09 | 3억 9,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.01.09 | 417일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 24.2㎡(7.321평) | 2억 3,460만원 |
| 건물(3) | 38.38㎡(11.61평) | 1억 5,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 969만 4,215원 |
| 건물 | 평 | 1,347만 1,146원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2021.11.26
- 보존등기일
- 2016.08.01
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호2동주민센터" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 사다리형(4필지 일단지)의 토지로서, 단지형다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.22
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송병규 | 주거용 602호 미상 | 전입:2021-03-29 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 양명금 | 주거용 602호 미상 | 전입:2021-11-24 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 이재호 | 주거용 | 전입:2017-01-20 확정:2017-01-02 배당:0000-00-00 | 보:250,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.03.04 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2019.09.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.10.22 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.01.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.03.18 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.02.21 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.05.30 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.04.19 | 강제경매 |
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