서울특별시강동구천호동다세대주택서울 강동구 천호동 321-5, 2층201호 (천호동,신안아트빌) (서울 강동구 올림픽로89길 39-15)
경매 2022타경191(1)
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 23.5㎡(7.109평)
- 건물면적
- 32.2㎡(9.74평)
- 개시결정
- 2022.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은영 / 김은영
- 채권자
- 이천수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 최저가
- 1억 8,816만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.12 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.24 | 2억 3,520만원20% | 유찰 |
| -2023.08.28 | 1억 8,816만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.5㎡(7.109평) | 8,820만원 |
| 건물(1) | 32.2㎡(9.741평) | 2억 580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 3,191원 |
| 건물 | 평 | 2,112만 7,194원 |
- 감정원
- 한
- 가격시점
- 2022.02.22
- 보존등기일
- 2016.10.11
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사역" 남서측에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세 대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대이며 본건 서측으로 한강고수부지 및 공원이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "암사역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 도로가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.26
- 배당요구종기일
- 2022.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미숙 | 주거용 201호 전부 2017.01.13.부터 2023.01.13. | 전입:2017-01-13 확정:2017-01-13 배당:2022-02-28 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.10.11 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2021.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.02.14 | 임의경매 |
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