서울특별시강동구천호동연립주택서울 강동구 천호동 214-7, 4동 1층102호 (서울 강동구 천중로26길 16)
경매 2023타경3562
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 75㎡(22.687평)
- 건물면적
- 59.17㎡(17.899평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정희 / 이해정
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,500만원
- 최저가
- 4억 5,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.07 | 5억 6,500만원 | 유찰 |
| -2025.05.19 | 4억 5,200만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 421일 |
| 최초진행일 | 2025.04.07 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75㎡(22.688평) | 5억 850만원 |
| 건물(1) | 59.17㎡(17.899평) | 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 678만원 |
| 건물 | 평 | 315만 6,601원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.01.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 인근에 단독주택 및 다세대주택 등이 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 인근 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2017.10.30 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.21 | 임의경매 |
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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