서울특별시강동구성내동아파트서울 강동구 성내동 605, 7층707호 (성내동,성내동파라디아아파트) (서울 강동구 천호옛길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경55218
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 75.6357㎡(22.88평)
- 건물면적
- 115.49㎡(34.936평)
- 개시결정
- 2024.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한광선 / 한광선
- 채권자
- 케이비증권(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억원
- 매각가
- 10억 2,178만 5,000원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 12억원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 9억 6,000만원20% | - |
| 매각 1,021,785,000원 (85.15%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 970,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.6357㎡(22.88평) | 8억 4,000만원 |
| 건물(1) | 115.49㎡(34.936평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,110만 5,867원 |
| 건물 | 평 | 1,030만 4,557원 |
- 감정원
- 세인
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2010.03.04
- 공시가격
- 822,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울성내초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재된 지역임.
- 본건까제 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(강동구청역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 13m 도로, 남서측으로 노폭 약 7m 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기본적인 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박창신 | 주거용 707호 2023.06.26.~ | 전입:2023-06-26 확정:2023-04-28 배당:2024-07-18 | 보:720,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.04.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.04.30 | 임의경매 |
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