서울특별시강동구성내동아파트서울 강동구 성내동 590, 202동 6층605호 (성내동,삼성아파트) (서울 강동구 풍성로 128)
과거 경매 이력
경매 2024타경59753
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 31.53㎡(9.538평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 길OOOOOO
- 채권자
- 오케이저축은행 외1
- 청구금액
- 4억 9,565만 6,604원
- 감정가
- 12억 4,000만원
- 매각가
- 14억 4,977만 7,000원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.13 | 12억 4,000만원 | - |
| 매각 1,449,777,000원 (116.92%) / 입찰 13명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,437,771,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-26 | ||
| 배당기일 : 2026-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.03.16 | 584일 |
| 최초진행일 | 2026.04.13 | 612일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.53㎡(9.538평) | 8억 6,800만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 3억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,752만 9,337원 |
| 건물 | 평 | 1,446만 9,641원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 1999.11.01
- 공시가격
- 919,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동구청" 북동측 인근에 위치하는 삼성아파트 제202동 제6층 제605호로서, 인근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린공원 등이 주로 소재하는 지역으로, 주거지대로서의 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 강동구청역(지하철 8호선) 및 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, "삼성아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접하고, 단지 사이에 노폭 15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 9,565만 6,604원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.11.01 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2012.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.09 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.06.10 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.08.04 | 임의경매 |
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