서울특별시강동구성내동다세대주택서울 강동구 성내동 545-1, 107동 4층401호 (성내동,드림하이츠) 외 3필지 (서울 강동구 성내로15길 10-6)
과거 경매 이력
경매 2019타경2203
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 29.3225㎡(8.87평)
- 건물면적
- 55.37㎡(16.749평)
- 개시결정
- 2019.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차현명 / 회생채무자(주)보아스홈의 관리인 차현명
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 매각가
- 3억 8,500만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.23 | 3억 6,200만원 | - |
| 매각 385,000,000원 (106.35%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 371,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-09-24 | ||
| 배당기일 : 2021-11-10 | ||
| 배당종결 : 2021-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.08.23 | 845일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3225㎡(8.87평) | 2억 1,720만원 |
| 건물(1) | 55.37㎡(16.749평) | 1억 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 740만 7,281원 |
| 건물 | 평 | 864만 5,292원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2019.05.14
- 보존등기일
- 2016.11.24
- 공시가격
- 353,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성일초등교" 남측 인근에 소재함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "강동역·둔촌동역"·지하철8호선"강동구청역"까지 도보로 각각 약2-3분 및 약10-13분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 4필지 일단의 가장형으로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.24
- 배당요구종기일
- 2019.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고건 | 주거용 401호 전체 2016.12.23. ~ | 전입:2016-12-20 확정:2016-12-14 배당:2019-05-14 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.06.11 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2018.08.31 | 압류 |
| 갑(3) | 2018.10.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.11.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.11.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.05 | 압류 |
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