서울특별시강동구성내동다세대주택서울 강동구 성내동 511-6, 1층101호 (서울 강동구 성안로13길 45-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경60893
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 25.98㎡(7.859평)
- 건물면적
- 42.31㎡(12.799평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 2억 939만원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 1억 7,840만원20% | - |
| 매각 209,390,000원 (93.9%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 207,398,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-09 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.98㎡(7.859평) | 1억 7,840만원 |
| 건물(1) | 42.31㎡(12.799평) | 4,460만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 686만 6,821원 |
| 건물 | 평 | 348만 4,647원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2023.11.30
- 보존등기일
- 2007.10.05
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 '성내중학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 공원, 다세대주택, 다가구주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 북측으로 강동역(5호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통시됨.
- 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 세로(가)와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 온수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강동구 성내동 다세대주택
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성내동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 48건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,579만원
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