서울특별시강동구성내동다세대주택서울 강동구 성내동 467-3, 3층302호 (성내동,금강블루빌) (서울 강동구 성내로6다길 89)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경58944
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 17.54㎡(5.306평)
- 건물면적
- 28.85㎡(8.727평)
- 개시결정
- 2023.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 2억 6,200만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 2억 3,120만원20% | - |
| 매각 262,000,000원 (90.66%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 245,570,199원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-19 | ||
| 납부 : 2024-11-15 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.54㎡(5.306평) | 2억 3,120만원 |
| 건물(1) | 28.85㎡(8.727평) | 5,780만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,318만 1,300원 |
| 건물 | 평 | 662만 3,124원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2023.10.12
- 보존등기일
- 2017.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 근거리에 지하철 8호선(강동구청역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
- 기호1)은 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 다세대-도시형생활주택(단지형) 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 성내로6다길과 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.03
- 배당요구종기일
- 2023.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 302호 2017.10.21.~ | 전입:2017-10-20 확정:2017-09-04 배당:2018-05-11 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 302호 2017.10.21.~ | 전입:2017-10-20 확정:2017-09-04 배당:2023-09-22 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.11.21 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2023.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.10.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2019.11.21. 접수 제176248호로 경료된 을구3번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- ▶[임금채권자] 2024.09.04 임금채권자 근OOOOO 종기연기 및 배당요구 신청 제출
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