서울특별시강동구성내동다세대주택서울 강동구 성내동 465-20, 5층502호 (성내동,삼정네오빌) (서울 강동구 성내로6가길 111)
과거 경매 이력
경매 2021타경1913
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 24.49㎡(7.408평)
- 건물면적
- 63.67㎡(19.26평)
- 개시결정
- 2021.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 좋은학교 / 좋은학교
- 채권자
- 이한수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 2억 9,600만원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.06 | 2억 8,160만원20% | - |
| 매각 296,000,000원 (84.09%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 282,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 납부 : 2023-04-14 | ||
| 배당기일 : 2023-06-01 | ||
| 배당종결 : 2023-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 539일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.49㎡(7.408평) | 2억 4,640만원 |
| 건물(1) | 63.67㎡(19.26평) | 1억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,006만 1,249원 |
| 건물 | 평 | 548만 2,866원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2021.08.20
- 보존등기일
- 2003.09.04
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동경찰서" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대 주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 다세대주택 건부지로이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외소화전 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.18
- 배당요구종기일
- 2021.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이한수 | 주거용 502호 전부 2014.07.13.~ | 전입:2014-07-25 확정:2014-07-10 배당:2021-08-03 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.11.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.05.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.08.09 | 강제경매 |
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