서울특별시강동구성내동아파트서울 강동구 성내동 443-24, 4층402호 (성내동,오륜하이츠아파트) (서울 강동구 강동대로53길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경57597
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 48.69㎡(14.729평)
- 건물면적
- 116.33㎡(35.19평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황형주 / 황형주
- 채권자
- 홍용표
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억원
- 매각가
- 7억 2,800만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 9억원 | 유찰 |
| 2차2025.12.01 | 7억 2,000만원20% | - |
| 매각 728,000,000원 (80.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-19 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.06 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 480일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 494일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.69㎡(14.729평) | 7억 2,000만원 |
| 건물(1) | 116.33㎡(35.19평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,478만 7,431원 |
| 건물 | 평 | 511만 5,090원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2002.12.26
- 공시가격
- 471,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 둔촌동역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약16-17m, 남서측으로 노폭 약6m내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2005.05.03 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2008.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2018.09.06 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.10.24 | 가압류 |
| 을(7) | 2022.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.06.20 | 강제경매(23번가압류의본압류로의 이행) |
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