서울특별시강동구성내동아파트서울 강동구 성내동 443-21, 1002호 (성내동,갑지하이린아파트) 외 2필지 (서울 강동구 강동대로53길 32)
경매 2024타경53779
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 44.28㎡(13.395평)
- 건물면적
- 119.24㎡(36.07평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 민승종합건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억원
- 최저가
- 7억 6,800만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 12억원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 9억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2025.09.08 | 7억 6,800만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.18 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 413일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.28㎡(13.395평) | 8억 4,000만원 |
| 건물(1) | 119.24㎡(36.07평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,897만 190원 |
| 건물 | 평 | 998만 593원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2024.04.10
- 보존등기일
- 2002.01.11
- 공시가격
- 672,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울체육 중고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재함.
- 3필지 일단의 장방형으로 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 "강동대로 53길"에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.13
- 배당요구종기일
- 2024.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2003.11.25 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2012.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2020.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2023.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.04.01 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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