서울특별시강동구성내동다세대주택서울 강동구 성내동 436-34, 3층302호 (성내동,퍼스트하이빌) (서울 강동구 강동대로51길 56-2)
경매 2022타경52154(2)
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 23.28㎡(7.042평)
- 건물면적
- 41.34㎡(12.505평)
- 개시결정
- 2022.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김중신 / 김중신
- 채권자
- 이철호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 최저가
- 2억 1,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| -2023.05.29 | 2억 1,360만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 23.28㎡(7.042평) | 1억 8,690만원 |
| 건물(4) | 41.34㎡(12.505평) | 8,010만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 802만 8,351원 |
| 건물 | 평 | 640만 5,438원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2022.05.03
- 보존등기일
- 2007.06.26
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내3동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대 임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 둔촌동역(5호선)이 위치하여 대중교통이용의 편의도는 보통임.
- 정방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 노폭 약 4미터내외 막다른 도로에 접하며, 북서측으로 강동대로51길로 연계됨.
- 위생및급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.22
- 배당요구종기일
- 2022.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여찬휘 | 주거용 302호 2020.02.08.~ | 전입:2020-02-12 확정:2019-12-20 배당:2022-06-24 | 보:189,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.06.26 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.04.22 | 강제경매 |
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성내동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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