서울특별시강동구성내동아파트서울 강동구 성내동 419-13, 11층1107호 (성내동,성내동아1차아파트) (서울 강동구 풍성로54길 12-11)
경매 2024타경55898
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 10.41㎡(3.149평)
- 건물면적
- 29.86㎡(9.033평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 최저가
- 3억 3,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.10 | 3억 3,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.41㎡(3.149평) | 2억 6,480만원 |
| 건물(1) | 29.86㎡(9.033평) | 6,620만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,543만 7,080원 |
| 건물 | 평 | 732만 8,684원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.05.22
- 공시가격
- 468,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 전통시장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "둔촌동역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 5미터, 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 도로가 존재함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.27
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.03.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2007.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.24 | 2번염희숙지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.17 | 2번염희숙지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.13 | 2번염희숙지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(6) | 2024.07.15 | 2번염희숙지분압류 |
주의사항
- ▶ 지분매각, 공유자 우선매수신청권 행사는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 성내동 아파트
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성내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 107%
- 경매 진행 중
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