서울특별시강동구성내동아파트서울 강동구 성내동 419-13, 8층802호 (성내동,성내동아1차아파트) (서울 강동구 풍성로54길 12-11)
과거 경매 이력
경매 2022타경2579
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 32.62㎡(9.868평)
- 건물면적
- 93.55㎡(28.299평)
- 개시결정
- 2022.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신윤영 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,600만원
- 매각가
- 8억 1,000만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.04 | 9억 7,600만원 | 변경 |
| 1차2024.05.27 | 9억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 7억 8,080만원20% | - |
| 매각 810,000,000원 (82.99%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 806,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-27 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.31 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.12.04 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.62㎡(9.868평) | 7억 8,080만원 |
| 건물(1) | 93.55㎡(28.299평) | 1억 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,393만 6,235원 |
| 건물 | 평 | 689만 7,770원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2022.11.28
- 공시가격
- 600,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 전통시장 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "둔촌동역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 "양재대로91길", 북측으로 "풍성로54길"의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.29
- 배당요구종기일
- 2023.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최동근 | 주거용 93.55㎡ 2020.09.10. ~ 2022.09.10. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.03.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.09.10 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.11.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.16 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.12.02 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.11.09 | 압류 |
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